1999〜2009年築, 専有面積44.06㎡〜64.06㎡の平均販売価格
大阪府
69.3万円/㎡
前年比+14.3%
大阪市北区
106.7万円/㎡
前年比+26.1%
エスリード天満橋
大阪府大阪市北区天満橋一丁目
/ 桜ノ宮駅 徒歩6分
2004年築 / 11階建 / 74戸 / RC造
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9階 / 54.06㎡の場合
相場
4,777万円
88.4万円/㎡
2,911
4,155
5,399
6,643
AI査定結果
推定相場価格
4,777万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,155万円〜5,399万円
76.9万円/㎡〜99.9万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月7日
エスリード天満橋
4,480万円（82.9万円/㎡）/ 9階 / 54.06㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は70.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 4,480万円 | 82.9万円 | 9階 | 54.06㎡ | - | 東 |
| 2025/05/13 | 4,480万円 | 82.9万円 | 9階 | 54.06㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/05 | 1,800万円 | 63.2万円 | 2階 | 28.5㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/03/17 | 3,980万円 | 73.6万円 | 9階 | 54.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 4,280万円 | 79.2万円 | 9階 | 54.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 4,680万円 | 77.4万円 | 2階 | 60.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 4,380万円 | 81.0万円 | 9階 | 54.06㎡ | 1SK | 東 |
| 2024/10/13 | 4,580万円 | 75.8万円 | 2階 | 60.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 4,380万円 | 72.5万円 | 2階 | 60.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/30 | 3,480万円 | 59.8万円 | 10階 | 58.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/27 | 3,480万円 | 59.8万円 | 10階 | 58.22㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/03/03 | 3,980万円 | 65.9万円 | 7階 | 60.43㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/01/19 | 3,980万円 | 65.9万円 | 7階 | 60.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 1,550万円 | 57.4万円 | 5階 | 27㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/10/01 | 3,280万円 | 54.3万円 | 2階 | 60.43㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は78.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | エスリード天満橋 大阪市北区天満橋一丁目 | 桜ノ宮駅6分 | 4,480万円 | 82.9万円 | 54.06㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/27 | グラン・コート東天満 大阪市北区東天満二丁目 | 大阪天満宮駅5分 | 5,890万円 | 87.2万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ランズ南森町 大阪市北区東天満二丁目 | 大阪天満宮駅4分 | 5,480万円 | 81.1万円 | 67.54㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/16 | メロディーハイム同心パークウエスト 大阪市北区同心二丁目 | 桜ノ宮駅7分 | 4,698万円 | 70.1万円 | 67.05㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/22 | ジオ・シティハウス同心 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅8分 | 5,880万円 | 92.7万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/28 | リーガル東天満 大阪市北区東天満一丁目 | 大阪天満宮駅2分 | 3,880万円 | 66.6万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ライオンズマンション東天満 大阪市北区東天満一丁目 | 大阪天満宮駅1分 | 5,180万円 | 83.0万円 | 62.42㎡ | 3LD・K | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/04/17 | セレッソコート与力町公園アーバンズ 大阪市北区与力町 | 大阪天満宮駅5分 | 4,680万円 | 74.8万円 | 62.56㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2023/11/11 | ユニハイム与力町公園 大阪市北区与力町 | 大阪天満宮駅6分 | 4,480万円 | 67.8万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 6階 / 21階建 | 南 | 2002年 | 97戸 | RC |
| 2025/06/03 | ソーレ・ブリアンテ 大阪市北区天満橋二丁目 | 桜ノ宮駅5分 | 4,680万円 | 75.6万円 | 61.9㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/07 | アルカディーナ天満橋リバーサイド 大阪市北区天満橋二丁目 | 桜ノ宮駅6分 | 3,980万円 | 70.7万円 | 56.28㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/21 | クリスタルブライト天満橋リバーサイド 大阪市北区天満一丁目 | 天満橋駅9分 | 2,680万円 | 65.7万円 | 40.8㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 103戸 | RC |
| 2025/06/03 | プラネスーペリア与力町 大阪市北区与力町 | 扇町駅5分 | 5,780万円 | 93.5万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 8階 / 18階建 | 東 | 1999年 | 120戸 | SRC |
| 2025/02/21 | イトーピア扇町プレールメゾン 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅4分 | 4,880万円 | 81.3万円 | 59.99㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 83戸 | SRC |
| 2024/11/10 | メロディーハイムグランセーヌ 大阪市北区天満橋二丁目 | 天満駅6分 | 6,670万円 | 104.6万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2023/06/11 | レジオン南森町 大阪市北区天神橋三丁目 | 南森町駅3分 | 3,980万円 | 65.5万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 98戸 | SRC |
| 2024/10/13 | シティライフ南森町ラブニール 大阪市北区天神橋三丁目 | 南森町駅3分 | 3,500万円 | 77.4万円 | 45.2㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/01 | エムズストリーム 大阪市北区天満四丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 4,480万円 | 75.8万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/24 | セレッソコート中之島公園 大阪市北区天神橋一丁目 | 北浜駅8分 | 3,550万円 | 62.3万円 | 56.94㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/03 | シティハウス南森町 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅3分 | 4,680万円 | 75.6万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレサンスNEO中之島公園 大阪市北区菅原町 | 南森町駅6分 | 3,850万円 | 90.5万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/16 | アルス梅田東 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅4分 | 5,080万円 | 84.0万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 72戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.3%上昇、大阪市北区では26.1%上昇しています。
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